Законодательные изменения реализуют принцип "построил - оформи право"

Управление ФНС России по Самарской области информирует о том, что Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен положениями, которые повлияют на налогообложение имущества. Указанные изменения реализуют принцип «построил – оформи право» для зданий и сооружений, в том числе для объектов долевого строительства, согласно которому эксплуатация построенных зданий и сооружений допускается только после их государственной регистрации.

Застройщик или иные лица, имеющие в соответствии с законом основания для приобретения прав на здание, сооружение (помещения или машино-места в таких зданиях, сооружениях), для получения возможности их эксплуатации обязаны подать пакет документов в уполномоченные органы для ввода объекта в эксплуатацию, кадастрового учета либо государственной регистрации прав.

Это включает подготовку документов как для объектов, построенных на основании разрешения на строительство, так и для тех, реконструкция которых не требовала получения подобного разрешения. Граждане смогут это сделать, в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на недвижимость, например, «дачной амнистии».

Этот порядок обеспечивает защиту прав собственника с точки зрения  возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Напоминаем, что исчисление имущественных налогов производится на основании сведений об объектах налогообложения и их правообладателях, направляемых в налоговые органы органами Росреестра в рамках исполнения положений статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации.