Дата публикации: 13.02.2015 11:34 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление ФНС России по Самарской области информирует о вступивших в силу в 2015 году наиболее важных изменениях в налоговом законодательстве, касающихся исчисления имущественных налогов.
1.Налоговым Кодексом установлен единый срок уплаты имущественных налогов физическими лицами. Налогоплательщики - физические лица в 2015 г. обязаны уплатить транспортный налог, земельный налог и налог на имущество физических лиц не позднее 01.10.2015г.
2.Федеральным законом от 23.07.2013 N 214-ФЗ внесены изменения в ст. 362 "Порядок исчисления суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу" гл. 28 "Транспортный налог" Налогового Кодекса РФ. Согласно этим поправкам с 1 января 2014 г. предусмотрены повышающие коэффициенты, которые будут применяться при расчете транспортного налога в отношении легковых автомобилей стоимостью свыше 3 млн. рублей.
Законом Самарской области от 11.11.2013 N102-ГД «О внесении изменения в статью 2 Закона Самарской области «О транспортном налоге на территории Самарской области», увеличены налоговые ставки в отношении водных транспортных средств. Исчисление налога с учетом увеличенных налоговых ставок по транспортному налогу для водных транспортных средств будет осуществляться налоговым органом в 2015 году за 2014 год.
3. Федеральным законом от 04.10.2014 №284-ФЗ в Налоговый кодекс введена новая глава 32 «О налоге на имущество физических лиц». Законом Самарской области от 28.10.2014 №107-ГД установлено 01.01.2015 года как единая дата применения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
В соответствии с новым порядком исчисления налога на имущество физических лиц к объектам, подлежащим налогообложению, помимо жилых домов, квартир, комнат, гаражей также будут отнесены единые недвижимые комплексы и объекты незавершенного строительства. Согласно новой редакции п. 1 ст. 3 Закона N 2003-1 ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор.
Все действующие льготы по налогу на имущество физических лиц сохранены, однако предоставляться они будут по одному объекту недвижимости в каждой категории. Налогоплательщик, имеющий два и более объекта одного вида, вправе выбрать, по какому объекту он будет получать льготу. Также при исчислении налога исходя из кадастровой стоимости недвижимости, предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу.
Например, при расчете налоговой базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади, в отношении комнаты - 10 кв. м.; в отношении жилого дома 50 кв. метров.
Предусмотрены временные понижающие коэффициенты, применяемые при исчислении налога. Исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости (приближенной к рыночной), будет осуществляться в 2016 г. за 2015год.
4. Внесены изменения в ст.401 НК РФ, с 1 января 2015года не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, исключены земельные участки под многоквартирными домами из числа объектов налогообложения по земельному налогу.
5. С 1 января 2015 г. Федеральный закон от 02.04.2014 №52-ФЗ вводит новую обязанность для физ.лиц - сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным налогом, земельным налогом и налогом на имущество (п. 2.1 ст. 23 НК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона N 52-ФЗ).
То есть с 1 января 2015 г. гражданин должен самостоятельно сообщать в налоговую об имеющейся у него собственности, если по итогам отчетного года он не получил от ИФНС уведомления об уплате имущественных налогов. Отправить сообщение нужно до 31 декабря года, следующего за отчетным.
Помимо сообщения о наличии объектов налогообложения физ.лицо должно представить в налоговый орган правоустанавливающие документы и (или) документы, подтверждающие регистрацию объектов. Эти сведения необходимо направить однократно до 31 декабря 2015 года.
При этом начисление налога начнется с 2015 года независимо от того, как долго физ.лицо владело данным транспортным средством, объектом недвижимости или земельным участком
6. Правительством Самарской области 13.11.2013 принято Постановление №610 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области».
Новая кадастровая стоимость рассчитывается 1 раз в 5 лет, для целей налогообложения принята с 1 января 2014 года и может повлиять на увеличение суммы исчисленного налога.