Дата публикации: 25.01.2016 15:32 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области информирует налогоплательщиков, что с 1 января 2016 года на территории Самарской области Законом от 23.11.2015 № 116-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О налоге на имущество организаций на территории Самарской области» вводится исчисление налога на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, исходя из их кадастровой стоимости.
Ставка налога на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, на территории Самарской области в 2016 году установлена в размере 0,9%.
Налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости уплачивают все юридические лица, вне зависимости от применяемых режимов налогообложения (за исключением налогоплательщиков, применяющих систему налогообложения в виде единого сельскохозяйственного налога), имеющие в собственности или в хозяйственном ведении объекты недвижимости, признаваемые объектом налогообложения и облагаемые по кадастровой стоимости.
Под налогообложение по кадастровой стоимости попадают:
- административно-деловые и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
- нежилые помещения, назначение которых предусматривает либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
- объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
- жилые дома, квартиры и комнаты, за исключением тех, которые учитываются на балансе организации в качестве объектов основных средств.
Для объектов недвижимости, перечисленных в п.1 и п.2, налоговой базой по налогу на имущество организаций будет являться кадастровая стоимость в случае включения объекта в Перечень, утверждаемый Министерством имущественных отношений Самарской области. Объекты, не включенные в Перечень, облагаются налогом на имущество в обычном порядке, то есть по среднегодовой остаточной стоимости, а у организаций, применяющих спецрежимы - освобождаются от налогообложения.
Приказами Министерства имущественных отношений Самарской области от 30.11.2015 №3033 и от 25.12.2015 №3265 определен Перечень на 2016 год. Данные приказы размещены на официальном сайте Министерства имущественных отношений Самарской области (www.mio.samregion.ru).
Объекты, перечисленные в п. 3 и п. 4, не подлежат включению в Перечень и облагаются по кадастровой стоимости в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ.