Предпринимателям на специальных налоговых режимах предоставляется освобождение от налога на имущество физлиц

В 2025 году индивидуальным предпринимателям, применяющим специальные налоговые режимы, в Ульяновской области предоставлено освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц за 2024 год в отношении 2 117 объектов недвижимости в сумме, превышающей 74 млн рублей.

Индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (единый сельскохозяйственный налог, упрощенная система налогообложения и патентная система налогообложения), имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности. Обращаем особое внимание, что льгота не распространяется на объекты недвижимости, включенные в перечень, определяемый в соответствии с п.7 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ. Это административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для перечисленных целей.

Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении которых на налоговый период 2025 года налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержден приказом Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области от 26.11.2024 № 316-пр. Ознакомиться с перечнем можно на официальном сайте министерства.

Для того, чтобы воспользоваться налоговой льготой, рекомендуем предпринимателям обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением. Подать заявление о предоставлении налоговой льготы можно одним из следующих способов:

К заявлению также рекомендуем представить документы, подтверждающие использование объектов недвижимости в предпринимательской деятельности (договоры аренды или иные документы).