Дата публикации: 15.03.2013 14:04 (архив)
Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области напоминает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
- на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
- на погашение процентов по кредитам и целевым займам, полученным от банков (организаций или индивидуальных предпринимателей) и фактически израсходованным на новое строительство(приобретение) указанных объектов недвижимости.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов. Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.
Пример заполнения декларации при купле-продаже имущества.
Отдел налогообложения №2 УФНС России по Ульяновской области