Предмет залога после начала процедуры банкротства является объектом обложения имущественными налогами

Бремя содержания предмета залога не ограничивается только расходами на обеспечение его сохранности и реализацию его на торгах. Предмет залога и после начала процедуры банкротства остается объектом обложения имущественными налогами (например, земельным налогом, налогом на имущество организаций, транспортным налогом), которые в силу своего экономического основания тесно связаны с самим объектом обложения.

Закон о банкротстве не предусмотрел каких-либо специальных правил уплаты имущественных налогов, связанных с предметом залога, после начала процедуры банкротства. В соответствии же с общими правилами, установленными им для требований, удовлетворяемых за счет общей конкурсной массы, уплата налогов предполагается в составе текущих платежей за счет средств, вырученных от реализации имущества, составляющего конкурсную массу, но не за счет средств, вырученных от реализации предмета залога.

10 апреля 2024 года Конституционный суд РФ разъяснил, как погашать текущую задолженность по имущественным налогам в отношении предмета залога, образовавшуюся до его реализации на торгах. Требования об уплате текущей задолженности по имущественным налогам, связанным с предметом залога, а также пеней по ним удовлетворяют до расчетов с залоговым кредитором.

Арбитражный суд вправе соразмерно распределить средства от использования и реализации предмета залога между требованиями налоговой инспекции и залогового кредитора, если одновременно соблюдаются 2 условия:

- при первоочередном удовлетворении требований инспекции залог теряет для кредитора экономический смысл;

- объем долга по налогам и пеням, который приводит к указанным последствиям, возник не из-за поведения кредитора.

При таком распределении суд должен учесть, как непоступление средств повлияет на выполнение социальных обязательств публичных образований и приведет ли оно к банкротству залогового кредитора.