Приказ ФНС России от 15.12.2025 № ЕД-7-21/1086@

В соответствии с абзацем первым пункта 4 статьи 31 части первой Налогового кодекса Российской Федерации, абзацами четвертым, шестым пункта 2¹ статьи 403 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, абзацем первым пункта 1, подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506, в целях организации деятельности налоговых органов по определению налоговой базы на основании уведомления налогоплательщика налога на имущество физических лиц о площади помещений, исходя из которой определена его доля в праве общей собственности на объект незавершённого строительства, проектируемым назначением которого является многоквартирный дом, а также в связи
с принятием Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации» приказываю: 

1. Утвердить:

   • форму уведомления налогоплательщика налога на имущество физических лиц о площади помещений, исходя из которой определена его доля в праве общей собственности на объект незавершённого строительства, проектируемым назначением которого является многоквартирный дом, согласно приложению № 1 к настоящему приказу;
   • порядок заполнения формы уведомления налогоплательщика налога на имущество физических лиц о площади помещений, исходя из которой определена его доля в праве общей собственности на объект незавершённого строительства, проектируемым назначением которого является многоквартирный дом, согласно приложению № 2 к настоящему приказу;
   • формат представления уведомления налогоплательщика налога на имущество физических лиц о площади помещений, исходя из которой определена его доля в праве общей собственности на объект незавершённого строительства, проектируемым назначением которого является многоквартирный дом, в электронной форме согласно приложению № 3 к настоящему приказу;
   • форму документа о выявлении оснований, препятствующих определению налоговой базы в соответствии с уведомлением налогоплательщика налога на имущество физических лиц о площади помещений, исходя из которой определена его доля в праве общей собственности на объект незавершённого строительства, проектируемым назначением которого является многоквартирный дом, согласно приложению № 4 к настоящему приказу.

2. Установить, что настоящий приказ вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты налога на имущество физических лиц.

Руководитель Федеральной
налоговой службы
Д.В. Егоров