ИП на спецрежимах имеют право на льготу по налогу на имущество физических лиц

Применение индивидуальными предпринимателями системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, упрощенной системы налогообложения, патентной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.

Исключение составляют объекты, включенные в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии со ст. 378.2 НК РФ. Перечень таких объектов, зарегистрированных на территории Республики Бурятия, размещен на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.  

Чтобы воспользоваться льготой по налогу на имущество индивидуальному предпринимателю, применяющему специальный налоговый режим, необходимо:

1) Проверить по кадастровому номеру, входит объект недвижимости или здание/сооружение, используемые в предпринимательской деятельности в том налоговом периоде, в котором возникло право на льготу, в указанный выше перечень.

Если здание (строение, сооружение) включено в перечень, то все помещения в нем подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости помещений.

2) Только в случае отсутствия в перечне на сайте кадастрового номера объекта недвижимости (здания/сооружения) используемого в предпринимательской деятельности, необходимо направить Заявление о предоставлении налоговой льготы, оформленного в установленном порядке (форма по КНД 1150063).

Это можно сделать через Личный кабинет налогоплательщика или его мобильную версию - приложение «Налоги ФЛ».

3) К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие фактическое использование недвижимости в предпринимательской деятельности.

Такими документами могут быть договоры с поставщиками, покупателями, платежные документы, свидетельствующие о получении дохода от предпринимательской деятельности и т.д.

Для своевременной реализации права на льготу по налогу на имущество с физических лиц в отношении объектов, используемых в 2024 году в предпринимательской деятельности (и не включенных в перечень) рекомендуется подать заявление по установленной форме заранее, к примеру, до 01.05.2025, не дожидаясь срока уплаты 01.12.2025.

Полный текст статьи: https://www.nalog.gov.ru/rn03/ifns/imns03_02/15350083/.

Телефон Единого контакт центра ФНС России: 8 800 222-2-222.