Готовясь к дачному сезону, нужно помнить: в этом году налоги уплачиваются не позднее 1 октября

Как сообщила на пресс-конференции «Готовимся к дачному сезону 2015 – правовые вопросы» заместитель руководителя УФНС России по Иркутской области Ирина Лизанец, на территории региона в собственности граждан зарегистрировано более 100 тыс. дачных земельных участков, используемых для садоводства и огородничества.

В пресс-конференции также приняли участие исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева, начальник отдела семенного контроля Управления Россельхознадзора по Иркутской области Наталия Коленченко, начальник отдела качества зерна ФГБУ «ИМВЛ» Ольга Ситникова. Собравшиеся обсуждали проблемы, стоящие сегодня перед владельцами дачных участков: дачную амнистию, уплату налогов, проблемы учета и контроля за брошенными участками и качество семян.

Ирина Лизанец отметила, что в 2014 г. из начисленных дачникам 20 млн рублей земельного налога, в бюджеты муниципальных образований поступило 15 млн рублей (или 75% от начисленных сумм). В 2015 г. начислено 26 млн рублей.

Увеличение общей суммы налога связано с увеличением количества объектов и кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в составе земель населенных пунктов, в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 №517-пп (в редакции от 05.05.2014 №239-пп).

Все имущественные налоги исчисляются в текущем году за предыдущий год. Поэтому, при исчислении земельного налога за 2015 год (в 2016 г.) в отношении земель, используемых для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства, расположенных в составе земель сельскохозяйственного назначения, будет применяться кадастровая стоимость, утвержденная Постановлением Правительства Иркутской области от 14.01.2014 № 10-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Иркутской области».

В этом году изменился срок уплаты имущественных налогов. Все - земельный, транспортный и налог на имущество нужно будет уплатить не позднее 1 октября. Жители области уже начали получать налоговые уведомления и платежные документы из ФКУ «Налог-сервис» в г. Красноярске. Такая ранняя рассылка уведомлений позволит гражданам в случае необходимости уплачивать налоги поэтапно, заранее планируя расходы.

Ирина Лизанец пояснила, хозяева дачного участка платят два налога: земельный налог - на участок и налог на имущество физических лиц – на расположенный на этом участке дачный дом.

Конкретные ставки земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При этом их предельные значения ограничены Налоговым кодексом Российской Федерации и зависят от категории или вида разрешенного использования земельного участка. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ставка налога не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка.

Ставка налога на имущество физических лиц в отношении дачного дома применяется в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимого имущества, принадлежащих налогоплательщику, расположенных в одном муниципальном образовании. К их числу относятся жилые дома, квартиры, дачные дома, гаражи и другие объекты.

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления также в пределах установленных Налоговым кодексом Российской Федерации. Они не могут превышать 0,1% - при инвентаризационной стоимости имущества не более 300 тыс. рублей; колеблются в пределах от 0,1% до 0,3% - при инвентаризационной стоимости - от 300 до 500 тыс. рублей, в пределах от 0,3% до 2% - при инвентаризационной стоимости свыше 500 тыс. рублей.

Вместе с тем налог на имущество физических лиц не уплачивается с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилых строений жилой площадью до 50 квадратных метров, а также с хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров. При этом льгота носит заявительный характер и предоставляется после того, как налогоплательщик подаст в налоговую инспекцию по месту регистрации имущества заявление и приложит документы, подтверждающие площадь данных строений.

Кроме того, право на налоговую льготу (освобождение от уплаты налога) имеют пенсионеры. Но нужно иметь в виду, что с момента вступления в силу главы 32 НК РФ «Налог на имущества физических лиц», т. е. с 1 января 2015 г. (при исчислении налога в 2016 г.) им налоговая льгота будет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого из 5 установленных видов - по выбору налогоплательщика.