Дата публикации: 14.05.2015 09:19 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
13 мая руководитель УФНС России по Иркутской области
Константин Зайцев провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Иркутской области.
На личном приеме побывала представитель одного из торговых центров Иркутска, которую волновал вопрос расчета имущественных налогов на основе кадастровой стоимости недвижимости.
После определения кадастровой стоимости в отношении земельных участков в 2013 г. и изменения законодательства об оценочной деятельности в 2014 г., некоторые результаты оценки были оспорены в региональной комиссии по рассмотрению споров. При этом налогоплательщики, обратившиеся в комиссию до и после законодательных изменений, оказались в неравных условиях.
Применение стоимости, определенной по решению комиссии, в целях налогообложения земельным налогом происходит начиная с 1 января 2015 г., если решение принято до 22.07.2014. Налоговым законодательством не предусмотрен пересчет земельного налога за предыдущие налоговые периоды, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или суда.
После того, как данный налогоплательщик опротестовал результаты проведенной оценки, для него размер рыночной стоимости в целях налогообложения земельным налогом был определен на 90 млн рублей меньше кадастровой стоимости.
Представитель бизнеса спросила: будет ли в целях поддержки развития бизнеса при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости предусмотрена возможность перерасчета налога по оспариваемым результатам оценки?
Константин Зайцев пояснил, что изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения вследствие исправления технической ошибки, допущенной при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором случилась ошибка. Если изменение кадастровой стоимости произошло по решению комиссии или суда, то оно учитывается начиная с налогового периода, в котором подано заявление о ее пересмотре.
В настоящее время органами власти Иркутской области проводится работа по введению с 2016 г. на территории Иркутской области налога на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимости, по которым налоговая база будет определяться как их кадастровая стоимость, и формируется соответствующий перечень.
По предварительной информации Минимущества Иркутской области, проект перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость, до его утверждения разместят в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, чтобы собственники могли представить свои предложения и замечания.