Дата публикации: 29.10.2021 11:18 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Семинар для руководителей агентств недвижимости провели в Бизнес-Центре «Точка кипения» специалисты ИФНС России по Октябрьскому округу г. Иркутска. В числе наиболее обсуждаемых тем – изменения законодательства по налогу на доходы физических лиц, налогообложение при совершении сделок с недвижимостью, процедуры получения вычетов при приобретении и продаже жилья, порядок оформления платежных документов.
Специалисты налогового ведомства напомнили, что в Иркутской области в соответствии со ст. 1 Закона от 28.04.2020
№ 40-ОЗ минимальный срок владения недвижимым имуществом в целях освобождения от налога на доходы физических лиц составляет три года. Норма применяется в отношении объектов недвижимости, которыми жители региона владели не менее трех лет и реализовали после 1 января 2020 года.
Особое внимание налоговые инспекторы обратили на процедуру исчисления минимального срока владения при продаже жилых объектов, приобретенных по договорам участия и переуступки требований. Так, при продаже недвижимости, построенной по договорам долевого участия или участия в жилищно-строительном кооперативе, минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем. Данное положение распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года.
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия или договору участия в ЖСК, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Кроме того, в рамках мероприятия рассмотрены возможности интерактивного сервиса «
Личный кабинет для физических лиц». Уникальность ресурса в том, что с его помощью можно общаться с налоговой службой без личного визита в инспекцию. Через «Личный кабинет» граждане могут подать налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ (с приложением подтверждающих документов) и отследить статус ее камеральной проверки. Кроме того, ресурс позволит проверить информацию об объектах своего имущества, начисленных и уплаченных налогах, распечатать уведомление или оплатить налоги в режиме онлайн.