Дата публикации: 03.06.2015 10:21 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
Управление ФНС России по Иркутской области отвечает на наиболее часто задаваемый налогоплательщиками вопрос о применении кадастровой стоимости земельных участков, после вынесения решения комиссии по рассмотрению споров (письмо от 29.05.2015 №16-26/008899@ «Об ответах на наиболее часто задаваемые налогоплательщиками вопросы»).
- Постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 №517-пп утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области. Организация, не согласившись с утвержденной кадастровой стоимостью принадлежащего ей земельного участка, обратилось в комиссию в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссией вынесено решение об изменении кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего организации. С какой даты организация должна считать земельный налог по новой кадастровой стоимости?
- В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации - в редакции от 21.07.2014 (далее – Закон) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Согласно ст. 24.20 Закона в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст. 24.18 Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Согласно п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. На основании вышеизложенного, в случаях, когда кадастровая стоимость земельных участков, определенная Постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области» с учетом изменений, утвержденных Постановлением Правительства Иркутской области от 05.05.2014 № 239-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 г. № 517-пп», оспорена в комиссии после 22 июля 2014 г. (либо заявление о пересмотре кадастровой стоимости, подано, но не рассмотрено комиссией на вышеуказанную дату), то измененная решением комиссии кадастровая стоимость применяется для целей налогообложения с 1 января 2014 г.
В случае принятия решения комиссии до 22 июля 2014 г. измененная кадастровая стоимость применяется для целей налогообложения с 1 января 2015 г.