Представителей агентств недвижимости проконсультировали по вопросам налогообложения доходов физических лиц от продажи жилья

Сотрудники Межрайонной ИФНС России № 22 по Иркутской области приняли участие в мероприятии для представителей агентств недвижимости и строительных компаний. Налоговики проконсультировали слушателей по вопросам налогообложения доходов физических лиц при продаже жилья. Так, доход от его реализации или доли в нем не облагается налогом на доходы (НДФЛ) и не декларируется, если это имущество находилось в собственности более установленного минимального срока владения. Он составляет три года или пять лет в зависимости от объекта, оснований его приобретения и других условий.

При этом субъекты Российской Федерации вправе уменьшать для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества минимальный предельный срок владения для целей налогообложения. Так, в соответствии с региональным Законом от 28.04.2020 № 40-ОЗ в Иркутской области он составляет три года.

Также участникам встречи рассказали о возможности воспользоваться бесплатной программой или сервисом «Личный кабинет для физических лиц» на сайте ФНС России для самостоятельного расчета и подачи декларации по форме 3-НДФЛ. Слушатели узнали, как налогоплательщики могут правильно представить подтверждающие документы, отражающие произведенные расходы, чтобы корректно рассчитать сумму налога. Все о порядке исчисления и уплаты НДФЛ, а также получения налоговых вычетов можно узнать на сайте налогового ведомства.