Дата публикации: 23.03.2015 11:10 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
С 2015 года порядок уплаты налога на имущество физических лиц установлен Налоговым Кодексом, а именно – Главой 32. Раньше налог на имущество начислялся гражданам на основании Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".
Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта РФ до 1 января 2020 г. будет обязан установить единую дату начала применения на территории этого субъекта РФ порядка исчисления налоговой базы исходя из кадастровой, а не инвентаризационной, стоимости объекта. До этого момента для исчисления налога согласно п. 2 ст. 402 НК РФ используется инвентаризационная стоимость.
В настоящее время соответствующие законодательные акты в Костромской области не приняты, поэтому за 2015 год в 2016 году налог на имущество будет определяться на основании данных об инвентаризационной стоимости.
Налоговые ставки по налогу на имущество физлиц устанавливаются нормативными правовыми актами органов муниципальных образований. В городе Костроме ставки установлены Решением Думы г.Костромы от 13 ноября 2014 г. N 215, и, в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов, составляют от 0,1 % (стоимость до 300 000 руб.) до 2% (стоимость свыше 1 500 000 руб.).
Перечень льготных категорий граждан не претерпел существенных изменений по сравнению с перечнем, который содержался в Законе о налоге на имущество физических лиц. Но изменился сам порядок предоставления льгот: независимо от количества оснований льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика. Виды объектов установлены пунктом 4 статьи 407 НК РФ и подразделяются, в частности на:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- гараж или машино-место.
Также в отдельный вид выделены специально оборудованные помещения, сооружения, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, и хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. То есть, льгота может быть предоставлена на квартиру и жилой дом одновременно, но не может быть предоставлена на две квартиры.
Кроме того, на территории города Костромы предусмотрены дополнительные льготы - неработающим трудоспособным родителям, опекунам, попечителям, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет, - в размере подлежащей уплате суммы налога, а также лицам, имеющим право на меры социальной поддержки в соответствии с Законом Костромской области от 21 июля 2008 года №351-4-ЗКО "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Костромской области", - в виде возможности уплачивать налог по пониженным ставкам.
Документы, подтверждающие право на льготу, и заявление на предоставление льготы налогоплательщики представляют в налоговую инспекцию. Если гражданину уже предоставлялась льгота в соответствии с Законом «О налоге на имущество физических лиц», он вправе не подавать документы и заявление повторно.
Однако, если лицо, имеющее право на льготу, является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, двух квартир), это лицо до 1 ноября налогового периода, начиная с которого в отношении объектов применяется льгота, представляет соответствующее заявление. В нем указывается объект, в отношении которого будет применяться льгота. При отсутствии такого заявления освобождение предоставляется в отношении объекта с максимальной суммой налога к уплате.
По действовавшим до 1 января 2015 г. правилам налог на имущество физических лиц уплачивался не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен. Теперь срок уплаты этого налога изменился: его необходимо будет уплачивать не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Аналогичный предельный срок установлен для уплаты физическими лицами транспортного и земельного налогов.
С порядком предоставления льгот можно ознакомиться на официальном сайте ФНС России с помощью интернет-сервиса «Имущественные налоги – ставки и льготы».