01.09.2025 15:23
31 августа в эфире телеканала «Тв 360» начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Московской области
Давид Никогосян подвел предварительные итоги декларационной кампании 2024 года и рассказал о порядке проведения бездекларационных камеральных проверок.
Представитель налогового управления Подмосковья напомнил, что положения, предусматривающие проведение бездекларационных камеральных проверок, внесены в
ст. 88 НК РФ Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ. Они касаются физических лиц, которые были обязаны, но не представили декларации по доходам, полученным в 2024 году. Речь идет о доходах от продажи недвижимого имущества либо полученных в порядке дарения.
После 15 июля (срока уплаты НДФЛ на основе декларации) сумма НДФЛ, подлежащая уплате в бюджет, будет определена налогоплательщику по результатам бездекларационной камеральной проверки на основании имеющихся у налоговых органов документов и сведений, получаемых в рамках статьи 85 Налогового кодекса РФ, а также иной информации, поступающей из внешних источников.
Налог на доходы физических лиц будет исчислен исходя из цены продажи недвижимости, полученной из регистрирующих органов. Если такие данные отсутствуют или цена сделки составляет менее 70% кадастровой стоимости недвижимого имущества, то при расчете суммы НДФЛ налоговая база будет приниматься равной 70% кадастровой стоимости проданной недвижимости.
Если недвижимость была получена физическим лицом в дар от лиц, не являющихся близкими родственниками или членами семьи, то НДФЛ будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости объекта.