Дата публикации: 01.11.2021 08:37 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
28 октября 2021 года в городе Шахты Ростовской области в рамках реализации Дорожной карты мероприятий в Ростовской области по Проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями» состоялось совместное совещание, проведенное представителями Управления Росреестра по Ростовской области, УФНС России по Ростовской области и местных органов власти.
Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» была внесена статья 69.1 «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». В связи с чем, администрации муниципальных образований проводят работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, и обеспечению внесения в ЕГРН сведений о них.
Конечной целью данной работы является повышение защиты прав собственников граждан и организаций.
Внесение в ЕГРН необходимых сведений о правообладателях, в том числе адресах электронной почты, почтовых адресах, позволят органам Росреестра обеспечить доведение до собственника информации, в том числе необходимой для избежания возникновения земельных споров.
В случае, если право на объекты недвижимости, находящиеся в собственности граждан, не зарегистрированы в ЕГРН, гражданам следует обратиться лично или письменно в орган местного самоуправления по месту нахождения имущества с целью предоставления перечня необходимых документов, подтверждающих эти права.
Кроме того, существует возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права, что позволит собственнику в дальнейшем избежать проблем при совершении сделок с объектами недвижимости, передаче их по наследству, при получении разрешений на строительство на земельных участках, при получении кредита под залог объекта недвижимости или при решении межевых споров.
В этом случае собственнику нужно обратиться с паспортом и правоустанавливающим документом в ближайший офис МФЦ, где специалисты помогут написать гражданину соответствующее заявление. Госпошлина с граждан за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
На совещании были рассмотрены вопросы поэтапного выполнения мероприятий во исполнение федерального законодательства.