Дата публикации: 13.05.2013 14:05 (архив)
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.
В настоящее время порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее – Закон). Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
В соответствии со статьей 5 Закона исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании сведений, предоставляемых органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно действующему законодательству, налог на имущество физических лиц должен уплачиваться гражданами независимо от того, эксплуатирует плательщик объект своего владения или временно не пользуется им.
Вместе с тем, если объекты недвижимости уничтожены или полностью разрушены, то в соответствии с законодательством о налогах и сборах Российской Федерации взимание налога на имущество с таких объектов недвижимости прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены (пункт 5 статьи 5 Закона). Основанием к этому является представленные органами, осуществляющими государственный технический учет и техническую инвентаризацию, сведения о дате прекращения существования такого объекта.
Таким образом, гражданину, владеющему разрушенным или уничтоженным объектом недвижимости необходимо обратиться с заявлением в органы, осуществляющие технический учет и техническую инвентаризацию по месту нахождения объекта. По результатам осмотра места нахождения объекта недвижимости сотрудниками вышеуказанных органов,с учетом уже имеющихся сведений, составляется акт обследования, в котором подтверждается факт прекращения существования объекта, что может быть связано с гибелью или уничтожением недвижимости или ее части.
УФНС России по Ростовской области рекомендует налогоплательщикам, недвижимое имущество которых уничтожено или разрушено (ликвидировано, снесено, сгорело и др.) обратиться в налоговый орган по месту нахождения данного имущества и представить документы, подтверждающие факт уничтожения или разрушения, полученные в органах технического учета и технической инвентаризации.
В отношении объектов недвижимого имущества, регистрация права собственности на которые производилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, документы, подтверждающие факт уничтожения или разрушения имущества, необходимо представить в регистрирующий орган. На основании представленных документов в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут внесены сведения о прекращении права собственности на объект и переданы в налоговый орган в рамках информационного взаимодействия. На основании полученных сведений о прекращения права собственности налоговым органом будет прекращено исчисление налога на имущество физических лиц в отношении такого объекта.