66 Свердловская область
Дата публикации: 18.11.2016
Издание: "Уральский рабочий"
Тема: Уплата имущественных налогов физическими лицами
Источник:
http://газета-уральский-рабочий.рф/society/22073/
1 декабря 2016 года заканчивается срок, до которого граждане должны заплатить начисленные за 2015 год налоги на имеющуюся у них недвижимость: квартиру, дачу, дом, гараж и т. д., а также на транспортные средства.
Каждому собственнику направлено налоговое уведомление, в котором указано, какую сумму и за что он обязан заплатить.
Однако не всем налогоплательщикам понятно, каким образом исчислены налоги, на какие объекты распространяются налоговые льготы, а на какие — нет. И что делать, если налоговое уведомление вообще не пришло? На эти и другие вопросы читателей «УР» ответил по «горячему телефону» редакции заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Свердловской области
Павел Ваняшин.
— Мы с мужем пенсионеры, квартира находится у нас в долевой собственности. Я получила налоговое уведомление, а муж — нет. Как нам быть?
— Сразу уточним: с этого года владельцы «личных кабинетов» на сайте ФСН www.nalog.ru получают уведомления только в электронном виде, остальным они направляются заказным письмом через «Почту России». Рассылкой налоговых уведомлений занимается федеральное казенное учреждение «Налог-Сервис» ФНС, Уральский регион обслуживает филиал в Уфе (поэтому на конвертах стоит почтовый штемпель этого города, что часто вызывает недоумение у наших налогоплательщиков).
«Почта России» уверяет, что все извещения доставлены в срок, то есть до 1 ноября 2016 года. Если есть какие-то накладки, то они, скорее всего, объясняются пресловутым человеческим фактором: где-то почтальон недобросовестно отнесся к своим обязанностям, где-то извещение было опущено в почтовый ящик и потерялось.
Если вы имеете в собственности облагаемую налогом недвижимость (квартиру, дом, гараж, автомобиль, земельный участок и т. д.), но не получили налогового уведомления либо почтового извещения о его поступлении, то предлагается следующий алгоритм действий. Сначала нужно пойти с паспортом в почтовое отделение по месту прописки, осведомиться о наличии заказного письма на ваше имя и получить его. Если письмо на почту не поступило, нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости и выяснить, должны ли вы платить налог и каков его размер. Там же вам вручат налоговое уведомление, без него уплатить налог невозможно в принципе.
Также надо иметь в виду, что если исчисленный налог не превышает 100 рублей, уведомление налогоплательщику не направляется — в этом случае сумма причисляется к платежу следующего года.
— Мне 70 лет, получила уведомление об имущественном налоге на квартиру. Разве пенсионеры не освобождены от его уплаты?
— Пенсионеры действительно полностью освобождены от уплаты налога на недвижимость, но только в том случае, если они владеют одним налогооблагаемым объектом каждого вида: квартирой, садовым домом, гаражом. Если у собственника-пенсионера, например, две квартиры, то одна из них не облагается налогом, но за вторую ему придется заплатить, при этом льгота применяется к более дорогостоящему объекту.
Поскольку предоставление льготы носит заявительный характер, то претендующему на нее пенсионеру нужно написать заявление, приложив к нему копию пенсионного удостоверения, и отправить его по почте в налоговую инспекцию, либо с этими документами лично туда обратиться. Перерасчет будет сделан с момента наступления права на льготу, но не более чем за три последних года.
— У нас сыном долевая собственность на квартиру. Сыну пришло налоговое уведомление на свою долю, а мне нет. Кроме того, у меня есть еще одна квартира, которую я получила в наследство в 2013 году, но на нее я также не получила уведомления. Означает ли это, что мне как пенсионерке вообще не нужно платить налог?
— Уточню: унаследованная квартира зарегистрирована в Росреестре как ваша собственность?
— Да, свидетельство на право собственности у меня получено.
— Вы вправе получить льготу на одну из принадлежащих вам квартир.
— Я хочу, чтобы льгота распространялась на ту квартиру, которая полностью принадлежит мне. За половинку той, которую мы делим с сыном, буду платить.
— Вы имеете право выбирать, на какую из двух квартир получать льготы. Для этого нужно написать заявление в налоговую инспекцию. По общему правилу, повторюсь, льгота применяется по отношению к более дорогостоящему объекту.