Разъяснен порядок налогообложения прибыли ипотечных агентов

Минфин России в письме от 11.07.2014 № 03-03-10/33783 разъяснил, как учитывать для целей налогообложения прибыли доход в виде процентов, начисленных банком на остатки денежных средств, находящихся на расчетном счете ипотечного агента, а также процентов от размещения денежных средств на банковских депозитах.

 

В соответствие со статьей 248 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 НК РФ.

 

Согласно п. 6 ст. 250 НК РФ внереализационными доходами признаются доходы в виде процентов, полученных по договорам займа, кредита, банковского счета, банковского вклада, а также по ценным бумагам и другим долговым обязательствам. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль, перечислены в ст. 251 НК РФ, и их перечень является закрытым.

 

В соответствии с подп. 29 п. 1 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, которые получены ипотечным агентом в связи с его уставной деятельностью.Открытие и закрытие клиентам банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам) производится банками в соответствии с порядком, предусмотренным Инструкцией Банка России от 14.09.2006 № 28-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)» (далее - Инструкция).

 

Главой 2 Инструкции установлены виды банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам) с указанием их назначения.

В соответствии с п. 2.3 Инструкции расчетные счета открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, для совершения расчетов, связанных с предпринимательской деятельностью.

 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание законодательно установленную исключительность предмета деятельности ипотечного агента, остаток денежных средств на расчетном счете ипотечного агента может образоваться исключительно в связи с ведением им уставной деятельности. Следовательно, в отношении доходов в виде процентов, начисленных банком на такой остаток денежных средств, применяются положения подп. 29 п. 1 ст. 251 НК РФ.

 

Согласно ст. 834 Гражданского Кодекса  РФ по договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

 

В соответствии с п. 2.10 Инструкции счета по вкладам (депозитам) открываются физическим и юридическим лицам для учета денежных средств, размещаемых в банках с целью получения доходов в виде процентов, начисляемых на сумму размещенных денежных средств.

Исходя из названного выше предмета деятельности ипотечного агента, размещение денежных средств по договору банковского вклада (депозита) не связано с уставной деятельностью ипотечного агента. Соответственно, доходы, полученные от такого размещения денежных средств, являются внереализационными, и подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.

 

Указанная позиция Минфина России (письмо от 11.07.2014 № 03-03-10/33783) доведена письмом ФНС России от 30.07.2014 № ГД-4-3/14863@. Подробнее ознакомиться с его текстом можно на сайте www.nalog.ru через электронный сервис «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами».