В Префектуре ЦАО прошел семинар о Декларационной кампании - 2025

Сотрудники ИФНС России № 4 по г. Москве в рамках Декларационной кампании – 2025 провели семинар, в ходе которого рассказали о налогообложении сделок с недвижимым имуществом.

Так, доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогов, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более.

Минимальный срок владения составляет три года, если имущество получено в наследство, в подарок от членов семьи или близких родственников, приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением. Другое условие - если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней с момента продажи прежнего жилья. Во всех остальных случаях минимальный срок владения - пять лет.

При продаже квартиры, полученной в рамках реновации, в срок ее владения засчитывается срок владения старой квартирой. Согласно правовой позиции в письме Минфина России от 08.04.2019 № 03-04-05/24683 эта норма применяется к доходам от продажи квартиры или доли (долей) в ней, полученной по программе реновации, с 1 августа 2017 года.

В случае продажи доли детей в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ или в качестве обязательного условия использования средств из бюджета РФ на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности ребенка исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность родителем - владельцем сертификата на материнский капитал (иного документа) и (или) его супругом (супругой).

Инспекторы рассказали о тех возможностях, которые предоставлены пользователям интерактивного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица». Физические лица, получившие доступ к сервису, могут представить декларацию в онлайн режиме без личного визита в налоговую инспекцию и в дальнейшем отслеживать статус камеральной проверки декларации.

Следите за всеми актуальными новостями в социальных сетях УФНС России по г. Москве!