УФНС России по Санкт-Петербургу разъясняет порядок исчисления земельного налога юридических лиц

Управление ФНС России по Санкт-Петербургу информирует, что исчисление земельного налога в отношении земельных участков, предназначенных, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), для размещения индивидуального жилого дома, принадлежащих юридическим лицам, осуществляется следующим образом:

1. в отношении земельных участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства, на которых отсутствуют объекты жилищного фонда:

– с 01.01.2020 применяются налоговая ставка 1,5%, установленная пунктом 3 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 23.11.2012 №617-105 «О земельном налоге в Санкт-Петербурге», и коэффициенты, установленные пунктом 15 статьи 396 НК РФ: коэффициент 2 в течение трех лет с даты регистрации права; коэффициент 4 свыше трех лет с даты регистрации права; коэффициент 1, если строительство завершено в течение трех лет с даты регистрации права (письмо Министерства финансов Российской Федерации от 16.11.2023 №03-05-04-02/109494);

2. в отношении земельных участков, фактически занятых жилищным фондом (индивидуальными жилыми домами):

- с 01.01.2020 по 01.01.2022 применяется налоговая ставка 0,01%, установленная пунктом 1 статьи 2 Закона №617-105 (в редакции, действующей до 01.01.2022);

- с 01.01.2022 по 31.03.2023 применяется налоговая ставка 0,05%, установленная пунктом 2 статьи 2 Закона №617-105 (в редакции, действующей с 01.01.2022);

- с 01.04.2023 применяется налоговая ставка 1,5%, установленная пунктом 3 статьи 2 Закона №617-105 (письмо Министерства финансов России от 14.03.2024 № 03-05-04-02/23004).